メインにもっと犬を: 控えめなゾーニング提案

意見 意見 | 2023 年 8 月 25 日

昨年、私は近隣の地主との低レベルのゾーニングの小競り合いに巻き込まれてきました。 隣人は40エーカーの土地を購入し、そこに素晴らしい家を建てました。 巨大な家なので、ここ数年、建設交通は産業レベルで行われており、セメントポンプ車やセメントトラック、掘削機、クレーン、配送車のパレードが共有の未舗装の道路を粉砕しています。 バックブザーの音がしばらくの間、ほとんど絶え間なく鳴り続けました。 しかし、その家はついに完成し、そのような家を運営するには技術スタッフが必要なようで、交通の流れは現在サービス車両が絶え間なく流れています。

彼のヘリコプターをめぐる摩擦が続いている。 彼はヘリコプターで通勤しています。 彼は通常、近所の上空を飛ぶのではなく、ある種の循環ルートを通って国有林の上空にやって来ますが、それでも騒音が大きく不快で、谷全体に響き渡ります。 ゾーニングではヘリポートの設置は認められていない。 工業規模の建設が進行しており、建築検査官が頻繁に出入りしているにもかかわらず、前庭にあるコンクリートのヘリコプター着陸台に誰も気づかなかった。 あるいは、ジェット燃料を満載したクロム製燃料タンク車が、消防署のない森林の密集した地域に駐車されている。

隣接するキャビンHOAから苦情が入り始めた。 そこで彼はワサッチ郡に対し、ゾーンを変更して許可するよう請願した。 それはプロセスを長引き、最近郡議会の行動議題に取り上げられました。 ヘリパッドを支持する議論のほとんどは、申請者は金持ちで、すでにヘリコプターを購入しているので、ゾーン変更が拒否されたらどうするつもりなのかというものだった。 そして、最高の結果はこうだった。ヘリコプターが住宅地に着陸できるようにすれば、より裕福な買い手が集まり、その地域全体が改善されるだろう。 ワサッチ郡議会はそのようなことを全く認めておらず、申請を却下した。 市議会議員の一人は「愚かだ」と述べた。

私の近所にはさまざまな問題がありますが、裕福な購入者の不足はその中にはありません。 目と鼻の先には、非常に、卑劣で、裕福な所有者が何人もいます。 ここには1億人、あちらには10億人、そしてあちらには倍幅の羊飼いがいる。 最近ではそれが正しい用語なのかわかりません。 「リッチ #&$@*」は軽蔑的です。 「富裕層」という言葉がよく使われているのを目にします。 しかし、高速道路の橋の下で寝ている人を「低所得者」とは決して言いません。 したがって、現在受け入れられている用語は「豊かさを経験している人々」だと思います。

用語が何であれ、それらは突然どこにでも現れます。 これは「イエローストーン」効果だと思います。「イエローストーン」のエピソードを観すぎた金持ちは皆、ジョン・ダットンになることを夢見て、ステットソンの帽子とカマス渓谷の牧場を買うのです。 ダットンらしさを経験しているすべての人々と同じように、普通らしさを経験している地元の家族は崩壊し、ポケットに札束を持っているにもかかわらず、古い牧場主家族は廃業しています。 カマスのエース・ハードウェア駐車場にあるフードトラックでロブスターロールのランチを買うことができるようになったが、豊かさが溢れ出ても何も改善されたとは思えない。

豊かさを経験している人は使う必要があり、そのようなお金を持っていると、それを使い果たすのは大変な仕事です。 そのため、私たちはヒーバーにプライベートジェットを二重に駐機させたり、ヘリコプター、プライベート潜水艦旅行、プライベート宇宙飛行を行ったりしています。十分に裕福であれば、気候変動や汚染は問題ではないからです。

何十年もの間、ゾーニングは貧しい人々をゾーンアウトするために効果的に利用されてきました。 それは明記された目的ではなかったかもしれないが、広い敷地、住宅の最小サイズ要件、グレーディングや造園に関する複雑な規制のすべてが価格を押し上げ、これらの地域の住宅は手の届かないものとなっている。

超富裕層を締め出すゾーニングを試みたらどうなるでしょうか？ 彼らと彼らのヘリコプター、そして商業規模のトロフィーハウスを区画するには何が必要でしょうか?

まず、少なくとも 1 つの主要な家電製品を前庭に置くことを義務付けるのはどうでしょうか? 私はアボカド製のケンモア洗浄機をイメージしていますが、輸入品のラ コルニュの 8 バーナー レンジでも同じくらい簡単に考えられます。 重要なのは、それが前庭の芝生の上にある必要があり、操作できないということです。 そうすれば、1エーカーあたりのブロックに少なくとも1台の車を置くことを義務付けることになります。 繰り返しになりますが、適切に計画されたジャンカーは、ボブおじさんの 1950 年代のデソートでしょう。しかし、富裕層は、トランスミッションが地上にある場合は密度ボーナスがあり、大破したレンジローバーを受け入れるかもしれません。